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项目面积为4714平方米,老厂房原为茶叶生产车间,室内空间较为空旷,基底面积约1500平方米,室内可利用高度有8米到11米之高。在加入客房、咖啡厅、会议室等功能空间的基础上,尽量保持原有机理,腾出中庭空间,利用其将老旧的生产设备展示给客人,并向客人讲述茶叶的生产、加工工艺及当地特色茶文化。此外,在公共休闲空间及客房局部设计上,也使用与茶有关的生产用具、图片进行装饰、点缀,将其改造成一个实实在在的茶主题博物馆休闲度假酒店。